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売買春 : 黄金町浄化に影落とす違法ルーム商法、関係者は売春街復活へ危機感抱く/横浜 (2010.09.21)

日時: 2010-09-22  表示:3189回

カナロコ 9月21日(火)11時0分配信

 かつて京浜急行高架下に違法風俗店が軒を連ねた横浜市中区の黄金町。県警などによる一掃作戦で違法風俗店の営業はなくなったが、8月末に横須賀市の不動産会社役員の男(47)が、空き店舗を無免許でレンタルルームとして貸し出していたとして、宅地建物取引業法(宅建業法)違反の疑いで伊勢佐木署から家宅捜索を受けるなど、形を変えた違法利用が明らかになった。浄化に取り組む関係者は「油断すれば、元に戻りかねない」と警戒する。

■元のもくあみ

 「敷金礼金なし、保証人不要、水商売風俗営業可、外国籍OK」―。今回、家宅捜索を受けたレンタルルームとは別に、以前風俗店だった空き店舗入り口に、今もポスターの誘い文句が並ぶ。

 県警によると、家宅捜索を受けた不動産会社役員の男は、レンタルルーム計20店約40部屋を経営。複数の部屋の権利者から1室月1万〜2万円で借り、1日千〜3千円程度で利用者に貸していた。調べに対して男は「地権者を知っている男のアイデア」といい、そのブローカーを通じ“ルーム”商法を手掛けたという。

 伊勢佐木署幹部は「モーテルのように使われれば元のもくあみ」と警戒。全盛期に約250あった違法風俗店の建物は今も約140店が残り、「もし売春再開といううわさが広がれば、一瞬で昔に逆戻りする」と危機感を抱く。

 「店舗所有者らはレンタルルームという新たな利用形態をつなぎに、売春街復活を待っている」と指摘するのは、同地区浄化のため空き店舗借り上げを進める市都市整備局・都市再生推進課の担当者だ。

 「彼らは、もう一度甘い汁を吸えると思っている」。往時、違法風俗店1店で1日100万円超を稼いだという。

■続く我慢比べ

 借り上げを図るにも、複雑な権利関係が立ちはだかる。土地所有者が建物を別人に貸し、マンションの区分所有のように各部屋を別人に貸し出す。「多くが外国籍の人に移り、登記の住所や連絡先を追っても行方が分からない」のが実態。「彼らがあきらめるまで、警察と市、地域一体で警戒を続け、我慢比べに勝つしかない」

 一方で、変化も確実に表れている。今年2月、違法風俗業を取り仕切っていた暴力団事務所が撤退。「仲介人」が現れ、「我慢してきたが、あきらめた。市に貸す」。こうして借り上げた建物は、NPO法人・黄金町マネジメントセンターに運営を委託。同センターが管理する建物は40店以上になった。センターは2間をつなげて空間を確保するなど、アートスペースなどの利用を進める。

 狭く特殊な立地だけに公園などへの転用は難しく、市は建物の借り上げしかできない。担当者は「最終的には民間に再開発してもらいたい。そのための環境を整え、商業地としての価値を高める必要がある」と語る。現在、同地区でアーティストの作品展示などを行っているイベント「黄金町バザール」も、「まず街のイメージを変えよう」という試み。黄金町マネジメントセンターの山野真悟事務局長は「いつかは桜木町への人の流れを、黄金町に向かせたい」とねばり強く活動を続ける。

 ◆黄金町・バイバイ作戦 黄金町で公然と売春行為を行わせていた約250の違法風俗店に対し、県警が2005年1月から始めた浄化作戦。市や県、地元団体などとも協力し、取り締まり強化や警官による24時間態勢の見張りなどを続け、同年8月までに一掃した。作戦は現在も継続中。


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